1976〜1986年築, 専有面積66.38㎡〜86.38㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+9.4%
多摩市
40.0万円/㎡
前年比-7.5%
エステート豊ケ丘
東京都多摩市豊ケ丘二丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 200戸 / RC造
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1階 / 76.38㎡の場合
相場
2,146万円
28.1万円/㎡
1,016
1,769
2,523
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,769万円〜2,523万円
23.2万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エステート豊ケ丘
1,980万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 76.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 1,980万円 | 25.9万円 | 1階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,499万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,580万円 | 20.8万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,680万円 | 22.1万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,180万円 | 15.5万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 27.3万円 | 2階 | 98.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/27 | 1,980万円 | 20.1万円 | 5階 | 98.3㎡ | 5DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/01/09 | エステート豊ケ丘26 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅12分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2023/09/22 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地2号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2024/12/31 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2025/05/07 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 3,290万円 | 38.7万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2025/04/05 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2025/05/20 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/08/13 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2024/09/28 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、多摩市では7.5%下落しています。